Rassegna stampa al 15.9.2012
di Paola Colleoni   

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La casa dei ciclisti accoglie i primi abitanti

Helsingin Sanomat 1.9.2012

A Kalasatama, un quartiere della prima periferia di Helsinki senza posti auto, gli appartamenti di un intero caseggiato hanno un parcheggio per le biciclette. “Con queste andiamo in ufficio” dice Matti Tiilamo tirandone fuori più di una dal fondo del camion dei traslochi.

L'uomo spinge le bici nello spazioso deposito del caseggiato denominato City dove si affittano appartamenti per gente senza auto. Il suo posto, B 16, lo trova facilmente. Il condominio City è nel primo quartiere finlandese dove non sia previsto alcun posto auto. “L'auto non ci serve se non per andare alla casetta in campagna l'estate. Io pedalo fino in centro, mia moglie va a Töölö” spiega Tiilamo, che si è trasferito da Vuosaari.
Al piano terra si trovano l' officina per le biciclette e il garage delle moto, collegato direttamente alla strada. La famiglia paga 930 euro di affitto per un appartamento ad angolo di 75 metri quadri situato al quinto piano. “Risparmiamo non dovendo più comprare l'abbonamento mensile all'autobus” dice Tiilamo.
La famiglia è stata fortunata: tra i 3.500 candidati proprio loro hanno ricevuto l'appartamento dal comune di Helsinki.

Image Kalasatama

“Questa nuova possibilità ha certamente destato interesse” dice Markku Leijo, capo dell'ufficio alloggi di Helsinki. Forse anche gli affitti moderati hanno influito; ci si aggira sui 12 euro al metro quadro. Se l'ufficio di produzione edilizia avesse dovuto costruire un complesso secondo i regolamenti normali, sarebbe stato necessario realizzare 70 posti auto interrati per i residenti. E ognuno di questi sarebbe venuto a costare quasi 40.000 euro. I soldi risparmiati sono stati reinvestiti per il comfort degli abitanti. I vani scala sono spaziosi e luminosi. Negli appartamenti c'è più spazio per i servizi e ad ogni piano un deposito comune.
Oltre ai balconi i residenti dispongono di un grande terrazza. All'ultimo piano gli abitanti si possono godere la sauna comune . Nel complesso non ci sono saune private negli appartamenti .

Milja e Mattew George trasportano le loro cose nell'appartamento del primo piano passando per le porte della terrazza. I due giovani non smettono di sorridere. Si sono trasferiti in Finlandia a gennaio, ma non avevano trovato un'abitazione permanente. “Vivevamo in un appartamento provvisorio, il proprietario è tornato da poco dall'estero. Eravamo senza casa”.

Senza posti auto gli affitti calano


Quando non costruiscono parcheggi per gli appartamenti in affitto i costi si possono abbassare. Nel caseggiato di appartamenti in affitto in costruzione a Jätkäsaari, senza posti auto, gli affitti calano di 0,40 euro per metro quadro perché non si deve costruire posti auto che costano da 35 a 40 mila euro ciascuno. Ciò nasce da un accordo tra la città di Helsinki e VVO, Compagnia di alloggi in affitto. Il prezzo si abbassa ancora di più in un caseggiato simile in costruzione a Tikkurila, quartiere di Vantaa, a nord-est di Helsinki.

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(La Rondine - 15.9.2012)